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Administrar Propiedad de Inversión

Administrar la Propiedad

¿Cómo se Administra la Propiedad Después de Adquirirla?

La administración de una propiedad después de adquirirla implica varias responsabilidades, que pueden variar según el tipo de propiedad y el propósito de la inversión. A continuación, se describen los aspectos clave de la administración de propiedades:

  1. Mantenimiento Regular: Es esencial realizar un mantenimiento regular para asegurar que la propiedad esté en buenas condiciones. Esto incluye reparaciones, inspecciones y actualizaciones necesarias.

  2. Búsqueda de Inquilinos (si es una propiedad de alquiler): Si la propiedad se destina al alquiler, se debe buscar y seleccionar inquilinos. Esto involucra la publicación de anuncios, entrevistas y verificación de antecedentes.

  3. Gestión de Alquileres y Finanzas: Llevar un registro de los pagos de alquiler, gastos asociados a la propiedad y mantener registros financieros precisos.

  4. Cumplimiento de Normativas: Asegurarse de que la propiedad cumpla con todas las regulaciones y normativas locales, lo que puede incluir cuestiones de zonificación y seguridad.

  5. Seguro de Propiedad: Mantener un seguro adecuado para la propiedad que proteja contra riesgos, como daños estructurales o responsabilidad civil.

  6. Comunicación con Inquilinos o Inversionistas: Mantener una comunicación efectiva con los inquilinos o los inversores, brindando respuestas a preguntas y resolviendo problemas.

  7. Planificación Fiscal: Considerar las implicaciones fiscales de la propiedad y garantizar el cumplimiento de las obligaciones fiscales.

  8. Actualización y Mejora (según sea necesario): Realizar mejoras o actualizaciones en la propiedad para mantener su valor o aumentarlo con el tiempo.

Referencias

US. Citizenship and Imigration Services (2023, marzo 01). https://www.uscis.gov/working-in-the-united-states/permanent-workers/employment-based-immigration-fifth-preference-eb-5/about-the-eb-5-visa-classification 

Investments in Sarasota, C. (2016, abril 27). investmentsinsarasota.com/guia-de-7-pasos-para-comprar-una-propiedad-en-la-florida/

NOVARISE LATINO, (2018, Julio 09)https://www.youtube.com/watch?v=YHQDBw7pFs4

Wiki How, (2017, Sept 29). https://es.wikihow.com/comprar-una-propiedad-en-Florida

Scielo, (Valparaiso 2008). Evolución histórica del concepto de propiedad

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